Te koop aan de Hannas Lustweg, Wanica, Suriname

Details

Te koop aan de Hannas Lustweg, Wanica, Suriname

🌍 Perceel / Land size: 1.894 m² eigendom
📍 Locatie / Location: Hanna’slustweg no. 176, Wanica

🏠 Woning:

Splitlevel met 5 appartementen
Ruime laagbouw woning met jacuzzi master bedroom
Restaurant, bar & buitenkeuken
Zwembad met terras, gym & massage salon
Volledig ingericht + moderne inboedel

💰 Taxatiewaarde / Appraisal Value: €676.007 (zie printscreen in de gallery)
👉 Vraagprijs / Asking Price: €600.000

📲 Bel / Call: 00597-7601551 ( Ferdi of Shina)

Meer informatie over deze woning:

Ligging:

• District Wanica, De Nieuwe Grond
• Hanna’slustweg No. 176
• Perceel gelegen in het district Wanica, aangeduid met de letters GHFE, EFCD en ABHG
• Bekend als Afdeling Pad van Wanica West, Sectie Hanna’slust No. 23

Bestemming: Appartementen, restaurant, zwembadgebouwen en ruime woonhuis
Titel gronden: Eigendom
Wegennet: Asfaltweg

1. Kadastrale Omschrijving

Het betreft het totale perceelland, groot 1894,20 m², verdeeld onder 3 delen:

• ABGH: 947,10 m²
• HGFE: 473,55 m²
• EFCD: 473,55 m²

2. Omgeving

Stand & Ligging:
☐ Elite omgeving
☑ Middenstandsbuurt
☐ Volksbuurt
☐ Centrum
➡ Het is een Middenstands woon- en zakenomgeving.

Aanwezige voorzieningen:
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

3. Toestand van de weg:
   Het betreft een hoofdweg die geasfalteerd is.

Belangrijke punten in de omgeving:
Het perceelland ligt in een buurt die vrij ontwikkeld is. Tal van bebouwingen in de nabije omgeving.
Er zijn ook scholen, mandir, zakenpanden en andere belangrijke instanties in de directe omgeving.

Er zijn tal van eetgelegenheden in de directe omgeving, en op korte afstand heb je de drukke Indira Gandhieweg en de Magenta kanaalweg.

Het is een buurt met een hoog woongenot, er is ook lijnbusverbinding en beschikbaarheid van taxibedrijven.

Is het terrein in cultuur gebracht? Ja

• Een luxe ruime laagbouw woonhuis aan de achterkant
• Een ruime split-level woning die verdeeld is in 5 complete appartementen
• Restaurant aan de voorkant, met een ruime keuken en private room
• Zwembad
• Gymruimte
• Terras langs de zwembad
• Kleedkamer, bad en toiletruimte bij de zwembad
• Kookruimte
• Massage salon
• Restaurant bij de zwembad
• Wasserij
• Ruime garage voor auto’s
• Werkruimte, droogruimte en tankruimte
• Ruime parking van steen die voor 10 cm gestort is

Grond samenstelling:
☑ Zand
☐ Schelpzand

4. Omrastering

Achterkant: Stenen schutting
Linkerzijde: Stenen schutting
Rechterzijde: Stenen schutting
Voorkant: Stenen schutting met ijzerwerk poort

Opmerking:
Het volledig perceel bevindt zich binnen een schutting die volledig goed onderhouden is.

Toestand van de omrastering:
☑ Goed
☐ Redelijk
☐ Slecht

5. Bebouwing (1) Splitlevel woning/Apartments

Type woning: ☑ Hoogbouw
Constructie: ☑ Steen en boven gedeeltelijk hout
Dakbedekking: ☑ Trapezium dakplaten

Maten en oppervlakten:
Het betreft een Splitlevel woning die is verdeeld in een appartementencomplex van ongeveer 400 m². Er is een werkruimte en een droogruimte met watertankruimte voor zwembad en een keukenrestaurant.

Indeling:

Begane Grond

• 1 appartement met:
  • 2 slaapkamers
  • 1 ruime woonkamer
  • 1 bad en toilet
  • Luxe bar
  • Keuken
• 2 appartementen met:
  • Elk 1 kamer
  • 1 woonkamer
  • Keuken
  • Bad en toilet
• Ruim restaurant aan de voorkant met:
  • Kookruimte
  • Ruime zitruimte
  • Privékamer
  • Bad en toilet
  • Afdakje met bankjes buiten

Verdieping

• 1 appartement met:
  • 1 slaapkamer
  • 1 kitchenette
  • 1 bad en toilet
  • Woonruimte
  • 1 ruime balkon
• Er is een trappenhal met een loopgang
• 1 appartement met:
  • 1 slaapkamer
  • 1 woonkamer
  • Keuken
  • Bad en toilet

Extra’s

• Werkruimte
• Droogruimte
• Tankruimte
• Keuken bij zwembad
• Restaurant
• Danspodium
• Bad en toilet
• Airco’s
• Dievenijzer
• Spanningsdraad op schutting
• 110/220 stroom
• Watertanks
• Warm en koud water
• Boilers
• Waterpomp voor zwembad

5.2 Bebouwing (2) Massage Salon, Gym Ruimte, Zwembad met terras, toilet en kleedkamers en Ruime Garage

Type woning: ☑ Laagbouw
Constructie: ☑ Steen/Hout
Dakbedekking: ☑ Trapezium dakplaten

Maten en oppervlakten: Totale opp. is ongeveer 250 m²

Massage Salon (20 m²)/ Gym

• 1 ruime open ruimte t.b.v. massagesalon
• 1 ruime open ruimte t.b.v. gym en fitness

Zwembad (65 m²) en terras (ongeveer 80 m²)

• Het betreft een ruim zwembad, volledig betegeld
• Terras is volledig betegeld, vlak naast het zwembad met afdakje en bankjes om te zitten

Extra’s

• Een ruime toilettengroep
• Een ruime kleedkamer
• Ruime afdakje die als garage wordt gebruikt, met elektrische poort
• Ruimte voor waterpomp t.b.v. zwembad
• Privéruimten voor ontspanning
• Open zitruimten

Opmerking:

• Het betreft een open ruimte van steen en hout
• Alle ruimten zijn direct achter de Split level woning
• Het zal dienen voor de gasten van alle a=ppartementen

5.3 Bebouwing (3) Ruime laagbouw stenen woonhuis

Type woning: ☑ Laagbouw
Constructie: ☑ Steen
Dakbedekking: ☑ Trapezium dakplaten

Maten en oppervlakten: Totale opp. samen is ongeveer 300 m²

Indeling

• 1 ruime master room met jacuzzi
• 1 ruime hall met bar en zitruimten
• 2 toiletten
• Ruime keuken met alles erop en eraan
• 2 slaapkamers
• Buitenkeuken met open ruimte
• Washok
• Ruime voorbalkon
• Trap voor plafond

Extra’s

• Woonhuis is volledig ingericht
• Woonhuis is heel mooi verdeeld en heeft wat luxe technische details
• Woonhuis is heel erg ruim
• Inboedel is modern
• Mooie plantjes langs de woning
• Perceel rond het huis is van steen
• Warm en koud water
• Drie fasen stroom

Bijzonderheden

• Woonhuis is voorzien van airco
• Beveiligd

Algemene Opmerkingen voor waarde vaststelling

• Het perceel is goed onderhouden.
• Bij de vaststelling van de totale waarde van het perceel wordt er met een waarde van 85 euro per m² gewerkt.
• Totale opp. van het perceel is 1894,20 m².
• Bij de waarde vaststelling van het perceel wordt rekening gehouden met de gepleegde investeringen en de ligging van het perceel.
• Bij het vaststellen van de waarde, was er al bebouwing.
• Het betreft 3 percelen met bebouwing die samen worden getaxeerd als 1 geheel.